Usted mantiene la cocina limpia. Saca la basura todas las noches. Y aun así se encuentra una cucaracha en el baño a las 2 de la mañana — o se despierta con picadas que le pican y el vecino le comenta que tuvo chinches el mes pasado.
En un condominio o apartamento, el problema de plagas no siempre es solo suyo. Así pasan las plagas de una unidad a otra, esto es lo que usted puede hacer y así se decide entre tratar una unidad o todo el edificio.
Cómo pasan las plagas de una unidad a otra
Las unidades comparten paredes, pisos, techos y mucho espacio escondido. Las plagas usan todo eso:
- Tuberías y el hueco dentro de las paredes. Los tubos de cocinas y baños muchas veces pasan por paredes compartidas. Las aberturas alrededor son autopistas para las cucarachas.
- Enchufes y tapas de interruptores. Son pequeñas aberturas que conectan su pared con el hueco de atrás.
- Rendijas debajo de las puertas y junto a los rodapiés. Sobre todo donde las unidades dan a un pasillo común.
- Cuartos y ductos de basura. Los restos de comida de todo el edificio terminan en un solo lugar.
- Lavanderías, depósitos y pasillos. Espacios compartidos donde las chinches pueden viajar en ropa, bolsas y muebles.
- Mudanzas. Los muebles usados, colchones y cajas pueden traer plagas.
Cucarachas y chinches en edificios compartidos
| Qué debe saber | Cucarachas | Chinches de cama |
|---|---|---|
| Cómo se propagan | Caminan por paredes, tuberías y rendijas; las atraen la comida y la humedad | Viajan en personas, maletas y muebles; también pueden moverse por paredes y enchufes |
| Señales comunes | Excremento como pimienta, cápsulas de huevos, olor a humedad, cucarachas de noche | Picadas en línea que pican, manchitas color óxido en las sábanas, bichos pequeños y planos en las costuras del colchón |
| Por qué el remedio casero falla | El spray de la tienda las empuja más adentro — a veces a la unidad de al lado | El spray de la tienda puede regar las chinches por las paredes y otros cuartos |
Las cucarachas alemanas — las pequeñas que se reproducen adentro — son comunes en apartamentos y condominios más viejos. Las cucarachas grandes, las americanas o “palmetto bugs”, casi siempre entran desde afuera y por los desagües, sobre todo en la temporada de lluvias.
Lo que puede hacer en su propia unidad
No puede controlar a sus vecinos, pero sí puede hacer que su unidad sea un lugar más difícil para las plagas:
- Selle lo que pueda. Use silicona alrededor de los tubos debajo del fregadero, y burletes o un barredor en la puerta que da al pasillo.
- Quíteles la comida y el agua. Arregle los goteos, seque el fregadero de noche, guarde la comida en envases cerrados y no deje la comida de las mascotas afuera toda la noche.
- Saque la basura seguido y mantenga la tapa cerrada.
- Reduzca el reguero. Las cajas y bolsas de papel les dan escondite a las cucarachas y las chinches.
- Revise antes de entrar cosas. Inspeccione los muebles usados y las maletas después de un viaje.
- No use nebulizadores ni sprays de la tienda. En un edificio compartido pueden empujar las plagas hacia las paredes — y hacia la unidad del vecino, que luego se las devuelve.
- Anote lo que ve. Fechas, cuartos y fotos facilitan mucho la conversación con la administración.
Cuándo hablar con la HOA o el administrador de la propiedad
Si alquila, avísele al dueño o al administrador de la propiedad en cuanto vea señales. Si es dueño de un condominio, comuníquese con la HOA (asociación de propietarios) o con el administrador del edificio. Quién es responsable de qué — y quién paga — depende de su contrato, las reglas de la HOA y el edificio, así que revise eso primero.
Vale la pena plantearlo cuando:
- Las plagas siguen volviendo aunque ya trataron su unidad
- Los vecinos están viendo lo mismo
- Aparecen señales en áreas comunes como pasillos, cuartos de basura o lavanderías
- Son chinches de cama. Pueden pasar de unidad en unidad, así que es mejor que el edificio lo sepa a tiempo.
¿Una unidad o todo el edificio?
No hay una sola respuesta. Depende de dónde están las plagas y hasta dónde se han extendido.
- Una unidad puede tener sentido cuando el problema empezó ahí y no ha llegado a los vecinos — por ejemplo, chinches que llegaron en una maleta.
- Varias unidades o todo el edificio suele tener más sentido cuando los vecinos ven actividad, cuando la misma unidad se vuelve a infestar una y otra vez, o cuando hay áreas comunes afectadas.
La inspección es la forma de saberlo, y es gratis.
Cómo ayuda Golden
Tratamos una sola unidad o todas las unidades del edificio, según lo que necesite el inquilino, el dueño o la HOA.
- Control de cucarachas: cebo, un regulador de crecimiento que detiene la próxima generación, trampas y spray en aerosol.
- Tratamiento de chinches de cama: tres tratamientos con spray, uno cada 7 días, para que las visitas de seguimiento eliminen las chinches que nacen después de la primera visita.
- Control de plagas comercial para administradores de propiedades y HOAs: servicio mensual con registro de cada visita, y podemos ir fuera de horario (después de las 7pm puede haber cargos extra).
En los tratamientos regulares, usted puede quedarse en su unidad. Si hace falta un aerosol o nebulizador, todos, incluidas las mascotas, deben salir por 2 horas. Nuestros vehículos siempre llevan el logo de Golden, y atendemos las llamadas en inglés y en español.
Tenemos licencia en la Florida (FDACS #JB288307), estamos asegurados y abrimos de 6am a 7pm todos los días, con servicio el mismo día en la mayor parte de Miami-Dade y Broward. La inspección es gratis y usted recibe el precio antes de cualquier trabajo. Vea los precios o contáctenos — mientras antes actúe, a menos unidades llega.
